Ｑ＆Ａ

よくある疑問・質問にお答えいたします!!

売買について

■査定はしてもらえるの？ 　　無料にて査定を承ります。 　　お電話・メールにて、お名前・ご連絡先・物件の所在等をお知らせ下さいましたら、内 　　覧有・なしのどちらでも査定を致します。 　■諸経費ってどれぐらいかかるの？ 　　お客様のお勤め先や、年収、勤続年数、お取引銀行により金額が変わりますので、お電 　　話・メールにて、ご相談下さい。 　■居住中でも中って見せてもらえるの？ 　　内覧は可能です。 　　ただ、売主様のお仕事やご予定もございますので、早めにご確認下さいますようお願い 　　致します。 　　その際は、ご希望の日時を３候補ほどお知らせ下さい。 　　こちらで調整致します。 　■売りに出したいけれど、どうすればいいですか？ 　　ご連絡頂けましたら担当の者から直接ご連絡差し上げます。 　　建物の図面等は資料作成に必要になりますので、お借りしてコピーを致します。 　　売り出し看板を立てたり、オープンハウスの準備を致します。 　　また、居住中でしたら建物の外観のみ（室内撮影可であれば室内も）、空家でしたら外 　　観・室内を写真撮影し、資料・インターネット・広告等に掲載致します。 　■事情があって、大々的には売りに出せない場合は？ 　　その場合は看板・インターネット等は差し控えます。 　　ただ、売却までお時間は頂くことになるかと思います。 　■購入と同時に手直ししたい場合は、どうすればいいですか？ 　　お客様に手直ししたい箇所をご指示頂き、専門業者に見積もりを発注します。 　■購入を検討していて、ローンについて相談したい。 　　担当の者から直接ご連絡致します。 　　事前の相談、お申込手続きまでサポート致します。 　■オープンハウスの日じゃなくても見せてもらえる？ 　　内覧は可能です。 　　空家の場合は随時承っておりますので、お気軽にお申し付け下さい。 　■設備について詳しく知りたい。 　　図面や資料を用いてご説明致します。 　　不明な部分は、建築業者等に問い合わせ、できるだけ分かりやすくご説明致します。

賃貸について

■水道量の８リューベってどのぐらい？ 　　リューベとは立米と書きます。 　　水道の業界では、１立法メートルの水量のことを１リューベと言います。 　　１立法メートル＝１０００リットルですので、 　　８リューベとは、８０００リットル（８トン）になります。 　■契約更新の更新料ってかかるの？ 　　自動更新という形をとっておりますので、更新料は頂いておりません。 　　新たな契約書類等の発行もありませんので、入居時の契約書類が退去まで有効となり 　　ます。 　■保険って入らなくてはいけないの？ 　　契約期間中は必ず弊社指定の保険業者にてご加入頂いております。 　　ご加入頂けない場合、万が一損害があった場合は全額自己負担をして頂く事になり 　　ますので、２年で１万５千円あるいは２万円の保険にご加入頂いた方が安心してご入居 　　頂けるかと思います。 　■保証人って必要？ 　　必要になります。 　　契約書にはご契約者様の他に、保証人様に署名・実印にて押印し、本人確認書類の他、 　　印鑑証明書を提出して頂くことになります。 　■保証会社って使えるの？ 　　弊社では保証会社は利用しておりませんので、ご家族様・ご親戚様・お勤め先 　　の方にお願いして頂くことになります。 　■一成不動産の管理物件を借りていますが、内容に変更があった場合連絡が必要で 　　すか？ 　　 　　必要になります。 　　例えば、以下のような場合です。 　　１．勤務先の変更 　　２．車の入れ替え 　　３．電話番号の変更 　　４．結婚・離婚等により家族の増減、または契約者の変更 　　５．保証人の変更 　　６．その他契約時と変更があった場合

- お問合せ先 - Ｔ Ｅ Ｌ：０１２３（２２）６０５０ Ｆ Ａ Ｘ：０１２３（２２）６０５１ ＭＡＩＬ：takken@1ssei.net 有限会社　一成不動産 〒066-0062　北海道千歳市千代田町４丁目８番地３